8(383-58) 33-523

Уважаемые пользователи сайта!

На сайте содержатся документы с разными форматами файлов (doc, docx, pdf, rar, zip). Для удобства просмотра реализован метод просмотра файлов не загружая их на компьютер. Возле каждого файла находится значок zoom, нажав на него открывается модульное окно с содержанием этого файла. В другом случае, при нажатии на название файла произойдет загрузка на компьютер.

Файлы имеют распространенные форматы и не требуют дополнительного программного обеспечения, предусматривающее взимание платы. (приказ Минэкономразвития России от 16 ноября 2009 года N 470 (с изменениями на 14 декабря 2012 года) пункт 1-б.

Свободное программное обеспечение:

- для форматов doc, docx, xls - "Open office" сайт программы http://www.openoffice.org/ru (ГОСТ Р ИСО/МЭК 26300-2010. Введён в действие с 1 июня 2011 года)

- для формата pdf - Adobe reader, сайт программы https://acrobat.adobe.com/ru/ru/acrobat/pdf-reader.html

- для форматов rar, zip - 7-zip, сайт программы http://www.7-zip.org/

С целью сокращения количества решений о приостановлении (отказе) в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости Кадастровая палата по Новосибирской области ежемесячно анализирует ошибки, допущенные кадастровыми инженерами при подготовке необходимых для процедуры

документов. О типичных ошибках кадастровых инженеров, допущенных в октябре, подробнее.
При проведении анализа решений о приостановлении (отказе) кадастрового учета в отношении земельных участков выявлены следующие ошибки кадастровых инженеров при подготовке межевых планов:
1. Пересечение границ земельных участков.
2. Оформление межевого плана не в соответствии с пунктами Приказа от 08.12.2015 №921, а именно пунктами 18,30,50,51.
3. Исправление реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельных участков без достаточного, соответствующего обоснования допущенных ошибок.
4. Ошибки при загрузке XML–файла.
По результатам проведенного анализа решений о приостановлении (отказе) кадастрового учета объектов капитального строительства определены наиболее частые ошибки кадастровых инженеров при подготовке технических планов:
1. Технический план подготовлен в отношении здания с назначением «жилой дом», при этом графическая часть свидетельствует о том, что здание является блокированным жилым или многоквартирным домом.
2. Значение указанной в техническом плане основной характеристики объекта недвижимости не соответствует значению, указанному в разрешении на строительство или разрешении на ввод.
3. Технический план в отношении здания с назначением «жилой дом» подготовлен на основании разрешения на строительство, срок действия которого истек до завершения строительства.
4. Отсутствует документ основания для подготовки технического плана, либо документ подготовлен на основании декларации, при этом в заключении кадастрового инженера отсутствует обоснование неиспользования документов, предусмотренных ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
5. В составе технического плана отсутствует документ о присвоении адреса объекта недвижимости.
6. При представлении в орган регистрации прав технического плана, подготовленного с целью исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствует обоснование и квалификация соответствующих сведений как ошибочных.
7. В техническом плане, подготовленном для целей выдачи разрешения на ввод, заполнен реквизит «Год ввода в эксплуатацию».
Напомним, что в регионе в течение года наблюдается положительная динамика уменьшения количества приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета. С начала года доля приостановлений снизилась на 12 %, количество отказов уменьшилось на 14 %.
Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.

© 2013 Администрация Лягушенского сельсовета, Купинского района, Новосибирской области.