8(383-58) 33-523

Уважаемые пользователи сайта!

На сайте содержатся документы с разными форматами файлов (doc, docx, pdf, rar, zip). Для удобства просмотра реализован метод просмотра файлов не загружая их на компьютер. Возле каждого файла находится значок zoom, нажав на него открывается модульное окно с содержанием этого файла. В другом случае, при нажатии на название файла произойдет загрузка на компьютер.

Файлы имеют распространенные форматы и не требуют дополнительного программного обеспечения, предусматривающее взимание платы. (приказ Минэкономразвития России от 16 ноября 2009 года N 470 (с изменениями на 14 декабря 2012 года) пункт 1-б.

Свободное программное обеспечение:

- для форматов doc, docx, xls - "Open office" сайт программы http://www.openoffice.org/ru (ГОСТ Р ИСО/МЭК 26300-2010. Введён в действие с 1 июня 2011 года)

- для формата pdf - Adobe reader, сайт программы https://acrobat.adobe.com/ru/ru/acrobat/pdf-reader.html

- для форматов rar, zip - 7-zip, сайт программы http://www.7-zip.org/

С целью упрощения процедур бизнеса и улучшения инвестиционного климата в регионе функционирует «Дорожная карта»* – план мероприятий, включающий в себя множество аспектов социально-экономической жизни региона. Одна из целевых моделей «Дорожной карты»

в сфере оформления недвижимости – «Постановка на кадастровый учет» предусматривает несколько мер по повышению эффективности процедуры кадастрового учета. Одной из важных и основных мер является снижение количества отказов и приостановлений в осуществлении кадастрового учета и (или) госрегистрации прав.

Основная причина отказов и приостановлений заключается в несоответствии заявления и документов необходимым требованиям, предъявляемым к форме или содержанию. Это может быть связано с наличием ошибок в документации, которую подготавливают кадастровые инженеры. Специалисты занимаются подготовкой межевых и технических планов, актов обследования.

Кадастровая палата провела анализ ошибок, допущенных кадастровыми инженерами в сентябре. Можно выделить следующие ошибки:

- отсутствие сведений о кадастровом инженере (СНИЛС, номера и даты заключения договора на выполнение кадастровых работ, сведения о номере регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность);

- отсутствие согласия заказчика кадастровых работ на обработку персональных данных;

- документация не обеспечивает считывание и контроль представленных данных;

- вид разрешенного использования в межевом плане противоречит перечню основных видов разрешенного использования соответствующей территориальной зоны;

- в графической части межевого плана не отображены границы смежных участков;

- в разделе «Схема расположения земельных участков» не указаны границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, территорий объектов культурного наследия, в случаях расположения участка в таких зонах;

- технический план подготовлен на основании разрешения на ввод, выданного после 13 июля 2015: такое разрешение – самостоятельное основание для учета, не является основанием для подготовки технического плана;

- в техническом плане в отношении объекта незавершенного строительства или индивидуального жилого дома отсутствует разрешение на строительство;

- в техническом плане отсутствуют сведения об участке, кадастровом квартале, либо указаны не все участки, в пределах которых располагается объект;

- в документе в отношении объекта незавершенного строительства не указано его проектируемое назначение;

- в техническом плане, подготовленном для внесения изменений в сведения ЕГРН о характеристиках объекта, указаны характеристики, не содержащие новые значения;

- документы, подтверждающие характеристики объекта (год ввода в эксплуатацию, наименование) не приложены в технический план;

- расхождения в характеристиках объекта, указанных в техническом плане и документах, на основании которых он подготовлен;

- в разделе «Заключение кадастрового инженера» технического плана, подготовленного с целью исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, отсутствует обоснование ошибки;

- технический план помещения подготовлен на основании акта приемочной комиссии, при этом проект перепланировки помещения отсутствует;

- в разделе "Общие сведения о кадастровых работах" неверно указаны виды выполненных кадастровых работ.

*«Дорожная карта» по внедрению в Новосибирской области целевых моделей регулирования и правоприменения по приоритетным направлениям улучшения инвестиционного климата утверждена 28 февраля 2017 года и.о. Губернатора Новосибирской области В.М. Знатковым.

Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.

© 2013 Администрация Лягушенского сельсовета, Купинского района, Новосибирской области.