8(383-58) 33-523

Уважаемые пользователи сайта!

На сайте содержатся документы с разными форматами файлов (doc, docx, pdf, rar, zip). Для удобства просмотра реализован метод просмотра файлов не загружая их на компьютер. Возле каждого файла находится значок zoom, нажав на него открывается модульное окно с содержанием этого файла. В другом случае, при нажатии на название файла произойдет загрузка на компьютер.

Файлы имеют распространенные форматы и не требуют дополнительного программного обеспечения, предусматривающее взимание платы. (приказ Минэкономразвития России от 16 ноября 2009 года N 470 (с изменениями на 14 декабря 2012 года) пункт 1-б.

Свободное программное обеспечение:

- для форматов doc, docx, xls - "Open office" сайт программы http://www.openoffice.org/ru (ГОСТ Р ИСО/МЭК 26300-2010. Введён в действие с 1 июня 2011 года)

- для формата pdf - Adobe reader, сайт программы https://acrobat.adobe.com/ru/ru/acrobat/pdf-reader.html

- для форматов rar, zip - 7-zip, сайт программы http://www.7-zip.org/

В рамках Единой горячей линии 28 июня специалисты отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Новосибирской области ответили на вопросы граждан. Представляем ответы на некоторые из вопросов.

- Как выделить свою

долю в жилом доме и на расположенном под домом земельном участке, если они находятся в общей долевой собственности?

- Выделение доли в жилом доме возможно только в результате его реконструкции (возведение общей стены и отдельного выхода) и преобразования жилого дома в многоквартирный дом, что само по себе является трудоемким и растянутым по времени процессом (получение разрешения на реконструкцию объекта, затем разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и т.д.). При этом правообладатель сталкивается с проблемой несоответствия назначения дома (многоквартирный дом) и разрешенного использования земельного участка (индивидуальное жилое строительство), что является препятствием постановки на кадастровый учет преобразованного объекта недвижимости (многоквартирного дома).

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество (земельный участок является общим имуществом) в многоквартирном доме.

Таким образом, осуществление выдела доли в жилом доме и на расположенном под домом земельном участке согласно действующему законодательству реализовать невозможно.

- На территории садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) в 2014 году поставлен на кадастровый учет объект недвижимости с назначением «жилое строение», право на объект зарегистрировано. Не были ли внесены изменения в законодательство в отношении объектов недвижимости, имеющим подобное назначение, расположенных в границах СНТ?

- Действующее законодательство допускает постановку на кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости с назначением «жилое строение», «жилой дом», расположенные в границах СНТ.

- Куда можно обратиться с регистрацией прав на объект недвижимости?

- С заявлением о регистрации прав на объект недвижимости можно обратиться в любой офис центра «Мои Документы», адреса офисов в регионе указаны на сайте учреждения http://www.mfc-nso.ru/.

- Сколько составляет госпошлина для регистрации прав на объект недвижимости, а также на выписку из ЕГРН в форме бумажного и электронного документов?

- Размер госпошлины для регистрации прав на объект недвижимости зависит от вида объекта недвижимости и вида регистрируемого права.

Стоимость услуг по предоставлению сведений из ЕГРН варьируется в зависимости от вида предоставляемых документов, формы предоставления сведений: от 300 рублей в бумажном виде, от 150 рублей в электронном виде. Также значение имеет, кем является заявитель: физическим или юридическим лицом. Полную информацию о стоимости услуг можно узнать на сайте Росреестра.

Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.

© 2013 Администрация Лягушенского сельсовета, Купинского района, Новосибирской области.